ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΣΤΟ ΝΕΣΤΟΡΙΟ ΚΑΣΤΟΡΙΑΣ

8 πολυτελείς κατοικιες στο Νεστόριο Καστοριάς 25 λεπτά από το αεροδρόμιο 20χλμ από το Γράμμο 2χλμ από το ποτάμι και το χώρο του river party

Τοποθεσία

Το Νεστόριο βρίσκεται στο Νομό Καστοριάς σε απόσταση 25 λεπτών από το κέντρο της πόλης τις Καστοριάς στους Πρόποδες του Γράμμου. Το νέο συγκρότημα των κατοικιών βρίσκεται εντός του οικισμού στο Νεστόριο σε απόσταση 500μέτρων από το ελικοδρόμιο και 300μέτρων από την κεντρική πλατεία του χωριού.

Γενικές πληροφορίες για το συγκρότημα κατοικιών

Το συγκρότημα έχει σχεδιαστεί στα πρότυπα της παραδοσιακής Καστοριανής γειτονιάς με τα λιθόστρωτα καλντερίμια και τους σκαλόδρομους. Πλεονέκτημα του κάθε σπιτιού είναι η μαγευτική θέα ανάμεσα στις κορυφογραμμές του Γράμμου και των Οντρίων. Το κάθε σπίτι είναι σχεδιασμένο για να προσφέρει άνεση στη σύγχρονη οικογένεια είτε ως κύρια είτε ως εξοχική κατοικία . Με σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον, η πέτρα το ξύλο και τα χρώματα της παραδοσιακής μακεδονίτικης αρχιτεκτονικής διατηρούν το παραδοσιακό design.

Νεστόριο - Τεχνητή λίμνη στο φαράγγι του Αλιάκμονα.

Μία τεχνητή λίμνη πρόκειται να δημιουργηθεί, σε υψόμετρο περίπου 900 μέτρων, στους πρόποδες του Γράμμου, στην «καρδιά» του φαραγγιού του Αλιάκμονα, ενός από τα ομορφότερα φαράγγια της Ελλάδας. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα σημαντικό αναπτυξιακό έργο του νομού Καστοριάς, που προωθούν ο Δήμος Νεστορίου και η Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση. «Το νερό της λίμνης σχεδιάζεται να χρησιμοποιηθεί για την άρδευση καλλιεργειών σε έκταση 70.000 στρεμμάτων, την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας μέσω της λειτουργίας υδροηλεκτρικού εργοστασίου και την ύδρευση 25.000 νοικοκυριών. Παράλληλα, σχεδιάζονται δράσεις ορεινού και εναλλακτικού τουρισμού», αναφέρει στο ΑΠΕ - ΜΠΕ ο δήμαρχος Νεστορίου, Χρήστος Γκοσλιόπουλος. Σύμφωνα με το δήμαρχο, οι μελέτες για την κατασκευή του φράγματος και τη δημιουργία της τεχνητής λίμνης έχουν ολοκληρωθεί, ενώ η σχετική πρόταση κατατέθηκε στο υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και εντάχθηκε στο πρόγραμμα «Αλέξανδρος Μπαλτατζής». «Το μόνο που απομένει είναι η δημοπράτηση του έργου, την οποία αναμένουμε με μεγάλη αγωνία από τη νέα κυβέρνηση», σημειώνει ο κ. Γκοσλιόπουλος και αναφέρει ότι το κόστος του εγχειρήματος «αγγίζει» τα 54 εκατομμύρια ευρώ. Ο χρονικός ορίζοντας υλοποίησης του έργου υπολογίζεται σε πέντε χρόνια. Παράλληλα, προωθούνται οι μελέτες για την κατασκευή των αρδευτικών δικτύων και του υδροηλεκτρικού εργοστασίου, που θα κοστίσουν περίπου άλλα 70 εκατομμύρια ευρώ.

ΤΥΠΟΙ ΟΙΚΙΩΝ

ΤΥΠΟΣ 1

ΤΥΠΟΣ 2

ΤΥΠΟΣ 3


ΤΥΠΟΣ 4

ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ

Νεστόριο

Βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά του νομού Καστοριάς, κοντά στα ελληνοαλβανικά σύνορα, στους πρόποδες του Γράμμου, σε υψόμετρο 950 μέτρων. Το Νεστόριο φημίζεται για τις πολιτιστικές εκδηλώσεις του River Party που πραγματοποιούνται κάθε καλοκαίρι το πρώτο Σαββατοκύριακο του Αυγούστου εδώ και 30 χρόνια. Ο θεσμός του River Party ξεκίνησε από τα παιδιά των μεταναστών που επέστρεφαν στην περιοχή κάθε καλοκαίρι.
Το Νεστόριο χωρίζεται σε δυο συνοικίες, την Άνω και την Κάτω. Στην Άνω είναι η εκκλησία των Ταξιαρχών (1858) τρίκλιτη βασιλική, ενώ στην Κάτω συνοικία είναι η Κοίμηση της Θεοτόκου (1816) και ο Άγιος Αθανάσιος. Αξίζει να ανεβείτε και στο Κάστρο, χτισμένο πάνω στο λόφο, από όπου θα απολαύσετε πανοραμικά το τοπίο τόσο στον ποταμό Αλιάκμονα όσο και στα γύρω βουνά.
Σε κοντινή απόσταση από το Νεστόριο είναι ο οικισμός της Αγίας Άννας με το ιστορικό μοναστήρι των Ταξιαρχών της Τσούκας (13ος αιώνας) στην άκρη του γκρεμού.
Το Νεστόριο απέχει 24 χλμ. από την Καστοριά.

Διαδρομές στον ορεινό όγκο του Γράμμου
Ο ορεινός όγκος του Γράμμου (το τρίτο ψηλότερο βουνό της Ελλάδας με υψόμετρο 2.520μ.) με τις πηγές των ποταμών Αλιάκμονα -του μεγαλύτερου σε μήκος ποταμού της Ελλάδας (297 χλμ.) ο οποίος πηγάζει από το Γράμμο και εκβάλλει στο Θερμαϊκό κόλπο- και Σαρανταπόρου αποτελεί ένα από τα παραγωγικότερα δασικά συμπλέγματα της Ελλάδας.
i
Οι παρακάτω διαδρομές προτείνονται για τετρακίνητα οχήματα:
α. ακολουθείτε το δρόμο για Νέα Κοτύλη (13 χλμ. άσφαλτος) και φτάνετε στο χωριό το οποίο είναι χτισμένο στα 1.450μ. Εκεί θα βρείτε το καφέ ταβερνάκι «Gilkos» (τηλ. 24670 86578). Διανύοντας 8 χλμ. (τα 2 τελευταία χλμ. είναι χωματόδρομος καλής βατότητας) φτάνετε στην Παλιά Κοτύλη, χτισμένη σε υψόμετρο 1.200μ. Εκεί σώζεται η εκκλησία του Αγίου Γεωργίου και μερικά μισογκρεμισμένα σπίτια. Εντυπωσιακός είναι ο Χάρος, τοποθεσία στην οποία δόθηκαν σκληρές μάχες και έπεσαν από κει πάνω οι αντάρτες κατά την διάρκεια του εμφυλίου πολέμου. Υ.Γ. Η συγκεκριμένη διαδρομή ισχύει και για συμβατικά αυτοκίνητα.
Ξαναβγαίνοντας στον κεντρικό δρόμο και συνεχίζοντας θα συναντήσετε τη διασταύρωση για Μυροβλήτη. Στρίβετε δεξιά, μετά το Μυροβλήτη συνεχίζετε σε νοτιοδυτική κατεύθυνση και φτάνετε στο δάσος της Τρακοσάρας. Η ομώνυμη πηγή παρέχει από τα καλύτερα και πιο παγωμένα νερά της Πίνδου.
Βρίσκεστε στις Αρένες, σε υψόμετρο 1.700μ., εκεί όπου είναι και η λίμνη Μουτσάλια. Στη λίμνη απαντώνται τρία είδη τριτώνων (σπάνιων αμφιβίων) που ζουν στο νερό και στα υγρά αλπικά λιβάδια. Οι Αρένες απέχουν περίπου 50 χλμ. από το Νεστόριο, τα περισσότερα σε χωματόδρομο.
β. Από Νεστόριο συνεχίζοντας από τον κεντρικό δρόμο, στο 20ο χλμ. στρίβετε αριστερά για το χωριό Κυψέλη (+ 8 χλμ.).
γ. Ξεκινώντας και πάλι από το Νεστόριο και ακολουθώντας την διαδρομή για Πεύκο (18 χλμ.) στο 12ο χλμ. στρίβετε δεξιά και διασχίζετε δασικούς δρόμους. Η διαδρομή αυτή ακολουθεί πορεία με κατεύθυνση αντίθετα από τη ροή του ποταμού Αλιάκμονα. Ύστερα από 5 χλμ. φτάνετε στο Λειβαδοτόπι, ύστερα από 12 χλμ. στο Γιαννοχώρι, και ύστερα από 17 χλμ. στη Σλίμνιτσα ή Τρίλοφος όπως λέγεται σήμερα το χωριό. Πρόκειται για οικισμούς που άρχισαν να ξαναπαίρνουν ζωή τα τελευταία χρόνια. Στον Τρίλοφο θα δείτε την εκκλησία του Αγίου Αθανασίου (1872) στην κάτω συνοικία και της Κοίμησης της Θεοτόκου (1843) στην επάνω συνοικία. Στη συνέχεια της διαδρομής συναντάτε τα ερείπια του οικισμού Φούσια ενώ απέναντι, στη δεξιά όχθη του Αλιάκμονα, είναι ο εγκαταλειμμένος οικισμός του Αγία Ζαχαρία με την ομώνυμη βυζαντινή εκκλησία (17ος αιώνας).
Ακολουθώντας την πινακίδα φτάνετε στο χωριό Γράμμος ή Γράμμοστα όπως ονομαζόταν παλιά. Είναι χτισμένο σε υψόμετρο 1.390μ. Το χειμώνα το χωριό είναι έρημο, το καλοκαίρι όμως ανεβαίνουν καμιά 50αριά άτομα. Μάλιστα τα τελευταία δυο χρόνια πραγματοποιείται γιορτή τσαγιού. Ο πιο σύντομος δρόμος για να φτάσετε στο χωριό Γράμμος είναι από Πεύκο (18 χλμ. άσφαλτος από Νεστόριο και στη συνέχεια άλλα 18 χλμ. χωματόδρομος).
i
Από Γράμμο, για εσάς που αντέχετε το περπάτημα αλλά και την ορειβασία, ανηφορίστε το βουνό μέχρι τα 2.350μ. Θα φτάσετε στην κορυφή Σακούλι και εκεί θα δείτε την αλπική λίμνη του Γράμμου, Γκιστόβα.